Phòng có gác lửng là gì? Có nên thuê phòng trọ có gác không

Trong các tin đăng phòng trọ, bạn sẽ thường thấy nhãn “phòng có gác” hoặc “gác lửng” đi kèm mức giá nhỉnh hơn một chút so với phòng thường cùng khu vực. Đây là loại phòng gây tranh cãi nhiều nhất: có người rất thích, có người tuyệt đối không chọn. Bài viết này giúp bạn xác định mình thuộc nhóm nào.

Phòng có gác lửng là gì?

Đây là kiểu phòng có thêm một tầng lửng (thường cao 1,5-2,5m tuỳ kết cấu) phía trên một phần diện tích phòng, thường dùng làm chỗ ngủ, trong khi tầng trệt phía dưới dùng cho sinh hoạt, làm việc, nấu ăn. Một phòng 18-20m² sàn có thể có tổng diện tích sử dụng lên đến 28-35m² nhờ tận dụng chiều cao.

Ưu điểm

• Tối ưu diện tích: phân chia rõ khu ngủ và khu sinh hoạt dù phòng nhỏ, tạo cảm giác gọn gàng, riêng tư hơn.
• Giá thường hợp lý: so với một phòng liền kề có diện tích sử dụng tương đương nhưng không có gác, phòng gác thường có giá thuê dễ chịu hơn.
• Phù hợp người trẻ, năng động: sinh viên và người đi làm trẻ tuổi thường không ngại việc leo cầu thang lên gác mỗi ngày.

Nhược điểm

• Trần thấp: khu vực gác thường không đứng thẳng được, bất tiện với người cao hoặc không quen cúi người.
• Nóng và bí: gác nằm gần mái nên thường nóng hơn tầng trệt vào mùa nắng, cần quạt hoặc máy lạnh riêng cho khu vực này.
• Cầu thang dốc: cần cẩn thận khi lên xuống, đặc biệt vào ban đêm — không phù hợp với người lớn tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ.

Ai nên thuê phòng có gác?

Phù hợp nếu bạn: còn trẻ, không ngại leo cầu thang, muốn tách biệt khu ngủ và khu sinh hoạt trong một phòng diện tích nhỏ, và ưu tiên tối ưu chi phí trên mỗi mét vuông sử dụng.

Không phù hợp nếu bạn: ưu tiên sự thông thoáng, dễ chịu nhiệt độ, có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ cùng ở, hoặc đơn giản là không thích phải leo trèo mỗi ngày.

Lưu ý khi xem phòng có gác

Khi đi xem trực tiếp, hãy kiểm tra: chiều cao gác có đủ để ngồi thoải mái không, cầu thang có tay vịn chắc chắn không, gác có cửa sổ hoặc quạt thông gió riêng không. Nên đến xem vào buổi trưa hoặc chiều để cảm nhận độ nóng thực tế của khu vực gác.

Muốn biết thêm các tiêu chí khác khi chọn phòng, xem bài cách chọn phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách.